Si eres extranjero en España a la hora de adquirir un inmueble, seguro que te has planteado cuál es el procedimiento para realizar una correcta transmisión a tus herederos el día que sea necesario.

Para realizar una correcta transmisión de bienes, es recomendable hacer testamento para agilizar los trámites de la herencia, evitando contratiempos y obteniendo una mayor seguridad en el procedimiento.

Con la entrada en vigor el 4 de julio de 2012 del Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo número 650/2012, se establece que en España se aplicará la ley correspondiente al país de residencia de la persona fallecida titular de los bienes.

El objetivo de este reglamento es agilizar los procedimientos sucesorios de los países europeos, aplicando la ley del país de residencia y no la de su nacionalidad.

Sin embargo, si el testamento establece que el procedimiento debe realizarse teniendo en cuenta el país de nacionalidad, ésta debe ser la ley que se aplique.

Pero si algo está claro es que tener un testamento es esencial para simplificar el proceso a los herederos.

Para que un testamento sea legal, debe estar notariado.

Es aconsejable contar con asesoramiento profesional para conocer los entresijos del derecho de sucesiones en España.

Hay que tener en cuenta que en España por ley los herederos forzosos (hijos y/o familiares directos) tienen derecho a dos tercios de la herencia.

Ventajas de hacer testamento