¿Cuándo se considera una persona no residente?.
Como especialista en impuesto en España para los no-residentes, teniendo en cuenta el modelo 210, en las sesiones de asesoría fiscal, mi principal objetivo es que las personas no-residentes en territorio español puedan cumplir con cada una de sus obligaciones tributarias.
Impuestos No Residentes
ALQUILER IMPUTADO DE INMUEBLE URBANO PARA USO PROPIO.
En España, los contribuyentes no-residentes que posean un bien urbano para uso propio están obligados Impuesto sobre la Renta de no Residentes por la renta imputada correspondiente a esos inmuebles.
Es decir, están obligados a hacer frente a los impuestos derivados de la propiedad ante las autoridades fiscales (Ministerio de Hacienda).
En caso de que el inmueble es para uso propio, como una segunda residencia o para uso vacacional, la Hacienda Española estipula que debe declarar por imputación de rentas, ya que se trata de una propiedad que, pudiendo ser arrendada, no lo está.
Además, para realizar correctamente la declaración, se debe tener que existen diferencias en función del país de pertenencia.
¿Cuándo se considera una persona residente en España?
IMPUESTOS NO RESIDENTES (MODELO 210)
+ 183 días
Permanece más de 183 días, durante el año natural, en territorio Español.
Residencia habitual
España es la residencia habitual de su cónyuge no separado legalmente y los hijos menores de edad que dependan de esta persona física.
Núcleo en España
Se encuentra en España su núcleo principal o la base de sus actividades o intereses económicos de forma directa o indirecta.
El tipo de gravamen es el general vigente:
Residentes UE, Islandia, Noruega y, desde 11-07-2021, Liechtenstein: 19%
Resto de contribuyentes: 24%.
Ante tal paradigma, la mejor opción es contar con un equipo especialista en asesoría sobre bienes que permitan un disfrute de la propiedad sin ningún tipo de preocupación.
Impuestos No Residentes
RENDIMIENTOS PROCEDENTES DE ALQUILER DE INMUEBLE URBANO.
Si la persona no residente decide arrendar la propiedad, se debe presentar el modelo 210 cada trimestre, haciéndose cargo del correspondiente impuesto en los meses de abril, julio, octubre y enero.
Para deducir gastos al igual que con el inmueble urbano para uso propio, se tiene en cuenta el país de pertenencia.
